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계엄령 부동산 시장은 어떻게 될까? (국내 및 해외 사례, 전략 등 공유) 계엄령의 법적 의미와 발령 조건계엄령은 국가 비상사태 시 사회 질서를 유지하기 위해 발령되는 특별 조치로, 헌법에 따라 군대가 치안권을 행사할 수 있는 상태를 뜻합니다. 계엄령은 비상계엄(전체 치안권 이양)과 경비계엄(군과 경찰 공동 작전)으로 나뉩니다.전쟁 상태: 국가 안보에 위협이 되는 군사적 충돌.사회 혼란: 대규모 시위, 폭동 등으로 치안 유지가 어려운 상황.중대한 안보 위협: 국가 체제 위협 요소 발생.  과거 계엄령 시기의 부동산 시장국내 사례  한국에서는 1979년 10.26 사건 이후 계엄령이 발령되며 사회적 불안감이 확대되었습니다. 당시 부동산 시장은 거래량이 급감하고 단기적으로 가격이 하락했습니다.거래 위축: 시장 참여자들의 불확실성 증대로 거래가 급격히 줄어듦.가격 변동성: 단기적으로.. 2024. 12. 7.
속쓰려서 정리한 공복 커피 속쓰린 이유(위험한 이유 및 대처법 필독) 안녕하세요, 흑화한마케터입니다. 저는 일을 하면서 커피를 사서 마시는 게 하나의 루틴인데요. 아마도 저처럼 하루 아침을 커피로 시작하는 분들이 많을 것 같습니다.  하지만, 공복 커피를 먹다보니 속이 자주 쓰리더라고요. 그래서 오늘은 공복 커피를 마셨을 때 속이 쓰린 원인과, 해결 방법 등에 대한 내용을 포스팅하려고 합니다.   1. 공복 커피 속쓰림 원인  공복 커피는 위장 건강에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 주요 원인은 커피 속 카페인과 산성 성분입니다. 카페인은 위산 분비를 자극하여 위벽을 민감하게 만들고, 산성 커피는 위를 더욱 자극해 속 쓰림을 유발할 수 있습니다. 특히 공복 상태에서 마시는 커피는 위를 보호하는 음식물의 완충 작용 없이 바로 위벽에 작용합니다.  이로 인해 커피의 산성이 위벽.. 2024. 12. 7.
거울보고 충격 먹고 쓰는 종아리 붓기 빼는 방법(원인, 스트레칭, 생활 습관 등) 안녕하세요, 여러분 어젯밤 운동을 하는 친구가 제 종아리를 만져보더니 이건 종아리 살이 아니라 부은 거다라고 말해주더라고요. 종아리 근육인 줄 알았는데, 종아리 붓기라는 말을 들어서 충격을 먹었습니다.  사실 하루 종일 서 있거나 앉아 있으면 종아리 붓기가 생기기 쉽습니다. 그래서 오늘은 종아리 붓기의 원인과 종아리 붓기 없애는 법을 포스팅하여 공유드립니다. 1. 종아리 붓기의 원인종아리가 붓는 원인은 다양합니다. 대표적으로 오랜 시간 같은 자세를 유지할 때 다리에 체액이 축적되어 붓기가 발생합니다. 직장인이나 학생처럼 장시간 앉아 있거나 서 있는 사람들이 이러한 붓기를 많이 겪습니다. 또한 짠 음식을 과도하게 섭취하거나 물을 충분히 마시지 않는 경우에도 체내 나트륨 농도가 높아져 체액이 축적되기 쉽습니.. 2024. 12. 4.
김장하고 앓아누워 쓰는 김장 김치 보관법 및 묵은지 만드는 법(주의사항 필독) 안녕하세요, 흑화 한 마케터입니다! 날씨가 추워지면서 주변에서 하나 둘 김장을 하시더라고요. 김장을 하고난 뒤의 겉절이도 좋지만, 저는 개인적으로 묵은지를 좋아하는데요. 그래서 오늘은 김장 김치를 묵은지로 만드는 법과 김장 김치 보관법을 여러분께 공유드리고자 합니다!  1. 김장김치 보관법올바른 김장 김치 보관 방법이 아니면 김치가 너무 빨리 시거나 발효가 지나쳐 맛이 떨어질 수 있습니다. 특히 묵은지로 만들기 위해서는 일정한 온도와 환경에서 오랜 시간 동안 보관해야 합니다. 1) 김치 냉장고 이용  묵은지를 만들기 위해 가장 좋은 방법 중 하나는 김치 냉장고를 이용하는 것입니다. 김치 냉장고는 일반 냉장고에 비해 온도와 습도를 일정하게 유지해 주어 김치를 최적의 상태로 숙성시킬 수 있습니다. 보통 김치.. 2024. 12. 3.
이사하면서 정리한 포장 이사 방법, 비용, 주의사항 및 장단점 안녕하세요, 흑화한 마케터입니다. 최근에 저도 5년간 살던 집을 떠나 이사를 했는데요. 이사를 할 때 가장 고민되는 것이 포장이사를 할지 용달을 불러 이사할지입니다. 그중 포장이사가 가장 편리해 보였는데요!  포장 이사는 이사업체에서 집안의 물건을 모두 포장하고, 운반 후 새집에 풀어놓는 서비스까지 제공하는 이사 방식입니다. 이번 글에서는 포장 이사의 방법, 비용, 그리고 이사 시 주의해야 할 사항들을 상세히 설명해 드리겠습니다. 이를 통해 포장 이사의 전 과정을 이해하고, 더 효율적으로 이사를 진행할 수 있기를 바랍니다. 1. 포장 이사?포장 이사는 이사업체에서 포장, 운반, 배치까지 모든 이사 과정을 담당하는 서비스입니다. 전문 이사팀이 이사 당일 집안의 모든 물건을 빠르고 안전하게 포장하고, 새로운.. 2024. 12. 3.
[완벽 정리] 귓볼 피지낭종과 여드름 차이, 피지낭종 예방과 치료법(주의사항 필독) 갑자기 귓볼에 여드름 같이 이상한게 느껴지는 경우가 있는데요. 이럴때는 귓볼 피지낭종을 의심할 수 있습니다. 귓볼 피지낭종은 불편함과 함께 미관상 좋지 않은 영향을 주기 때문에 이를 관리하고 제거하는 방법을 잘 이해하는 것이 중요합니다.  이번 글에서는 귓볼 피지낭종의 원인부터 제거법, 그리고 예방과 주의사항까지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이를 통해 건강한 귓볼을 유지하고, 문제가 발생했을 때 효과적으로 대응할 수 있기를 바랍니다. 1. 귓볼 피지낭종?귓볼 피지낭종은 피지선이 막혀서 피지가 축적되며 형성되는 작은 주머니 같은 혹입니다. 이는 주로 귓볼 부위에 생기며, 피부 아래에 위치한 피지선에서 피지가 배출되지 못하고 쌓이면서 발생합니다. 피지낭종은 통증을 유발할 수 있으며, 염증이 생기면 귓볼이 .. 2024. 12. 2.
현직자가 쓰는 한국어교원 자격증 취득 방법(학점은행제, 종류, 주의사항) 요즘 한류가 대세로 떠오르며, 한국어교원에 대한 관심이 늘어가는 것 같습니다. 한국어교원 자격증을 취득하는 방법은 여러가지가 있는데요.  그 중에서 학점은행제를 통해 한국어교원 자격증을 취득하는 방법은 많은 분들이 선택하는 경로 중 하나입니다.  이번 글에서는 한국어교원 자격증 학점은행제 취득 방법, 한국어교원 2급 실습 과정, 그리고 한국어교원 2급 비용에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이를 통해 한국어교원이 되기 위한 준비 과정을 명확히 이해하고, 보다 효과적으로 자격증을 취득할 수 있기를 바랍니다. 1. 한국어교원 자격증 학점은행제?  학점은행제는 정규 대학 과정을 거치지 않고도 학점을 취득하여 학위나 자격증을 얻을 수 있는 제도입니다. 한국어교원 자격증 역시 학점은행제를 통해 효율적으로 취득.. 2024. 12. 1.
보일러 동파되기 전 알았으면 좋았을 보일러 동파 방지하는 법 겨울이 되면 가정에서 가장 중요한 문제 중 하나는 바로 보일러 동파입니다 보일러가 동파되면 큰 비용과 불편함이 발생할 수 있기 때문에, 사전에 이를 예방하는 것이 무엇보다 중요합니다. 이번 글에서는 보일러 동파를 방지하기 위한 방법과 보일러 동파 방지 온도 설정 요령, 그리고 외출모드를 활용하는 방법까지 자세히 알려드리겠습니다. 이 글을 통해 겨울철에도 보일러를 안전하게 사용하고 동파로 인한 불편함을 최소화할 수 있기를 바랍니다.  1. 보일러 동파 원인?보일러 동파는 물이 얼어서 파이프나 보일러 내부의 부품이 파손되는 현상을 말합니다. 기온이 급격히 내려가는 겨울철에 보일러 내부나 배관의 물이 얼어 부피가 팽창하게 되면, 그 압력으로 인해 배관이 파손되거나 보일러가 고장 날 수 있습니다. 이러한 동파는.. 2024. 11. 30.

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